Хочу предложение

Настройка и оптимизация рекламы Google Ads для проекта таунхаусов в пригороде Киева

Как благодаря оптимизации Search и Performance Max увеличить количество заявок на 302% и снизить стоимость лида на 63%

#PPC

Входные данные

Клиент: девелоперский проект таунхаусов в пригороде Киева.

Срок работ: 4 месяца.

Команда: специалист по контекстной рекламе, проджект-менеджер, аналитик, дизайнер.

Проблематика: вызовами для рекламных кампаний было большое количество конкурентных жилищных проектов в пригороде Киева, высокая стоимость клика в нишевых поисковых запросах, долгий цикл принятия решения о покупке недвижимости, необходимость привлекать качественные лиды, а не просто трафик.

Задачи:

увеличить количество заявок с сайта;

снизить стоимость конверсии;

обеспечить стабильный поток потенциальных покупателей;

повысить эффективность использования рекламного бюджета.

Список работ

Аудит и подготовки аналитики. Проверили корректность отслеживания конверсий на сайте, настроили сбор и передачу ключевых событий пользователей, реализовали импорт ключевых событий в рекламный кабинет для дальнейшей оптимизации кампаний.

Разработка структуры рекламного аккаунта. Сформировали новую структуру поисковых кампаний, распределили запросы по типам намерений пользователей (купить, цена, локация, тип жилья), добавили брендированные и конкурентные запросы.

Запуск Performance Max. Создали кампании PMax для масштабирования охвата, использовали различные креативы и форматы объявлений, протестировали несколько вариантов аудиторий.

Оптимизация поисковых кампаний. Регулярное расширение семантики, работа с минус-словами, оптимизация ставок и стратегий.

Работа с креативами. Тестирование разных вариантов заголовков и описаний, акцент на ключевых преимуществах: локация, формат жилья, цена, готовность объекта.

Результаты

Уже в первые месяцы после запуска и оптимизации кампаний удалось достичь стабильного роста количества заявок и постепенного снижения их стоимости.

Октябрь 2025
- конверсии – 40;
- стоимость конверсии – 1650 грн.

Ноябрь 2025
- конверсии – 62;
- стоимость конверсии – 1160 грн.

Декабрь 2025
- конверсии – 72;
- стоимость конверсии – 980 грн.

Январь 2026
- конверсии – 121;
- стоимость конверсии – 605 грн.

В результате за четыре месяца работы:
- количество конверсий выросло с 40 до 121 (+302%);
- стоимость заявки снизилась с 1650 до 605 грн (–63%).

Результаты

Вывод

Ключевым фактором успеха стала комбинация поисковых кампаний Performance Max, а также системная оптимизация структуры рекламного аккаунта. Такой подход позволил охватить пользователей на разных этапах принятия решения, повысить релевантность показов, масштабировать заявки без пропорционального роста бюджета. Реклама стала стабильным источником лидов для проекта, обеспечив рост обращений и понижение стоимости привлечения потенциального клиента.

Хотите так же?

Закажите индивидуальную консультацию для обсуждения вашего проекта!

Заказать